jueves, 19 de octubre de 2017

Tips para generar confianza en tu equipo de trabajo



En toda organización es importante la colaboración entre miembros de un equipo. Las relaciones que se construyan entre tu organización asegurarán que tu negocio sea exitoso siempre y la confianza será la piedra angular de éste.




Existen muchos factores que rompen la confianza dentro de un equipo de trabajo, para evitarlos te recomendamos los siguientes tips:

Comunicación

Ser un líder coach puede generar cierto tipo de confianza siendo el primero en manifestar de forma auténtica su fortaleza y fragilidad. Debemos evitar emitir mensajes sin fundamento o que lleven a su mala interpretación, siempre siendo transparentes y claros. En el caso de los equipos de trabajo a distancia, siempre es recomendable la comunicación eficaz, por ejemplo, avisar si ha terminado una tarea anticipadamente para aprovechar su tiempo apoyando a otros compañeros de trabajo. O en el caso de enviar correos electrónicos, detalles simples como por ejemplo, confirmar un correo de recibido, o preguntar todas las dudas que se tengan respecto a un mismo tema en un solo correo electrónico, siempre utilizando el texto adecuado en el espacio de Asunto. Si quieres leer más sobre cómo ser un líder innovador, haz click aquí.

Compromiso

Cumplir nuestros compromisos siempre mantendrá la confianza en activo entre tu equipo de trabajo. Cada miembro debe comprometerse a ayudar a sus compañeros a cumplir los objetivos de la empresa, independientemente de los obstáculos personales o profesionales que se presenten. Como lo es, en el caso de las ausencias laborales, brindar apoyo en caso de enfermedad del compañero ausente.

Respeto

Aceptar a los otros miembros del equipo como seres humanos legítimos es el principio de una formación de la confianza dentro de la organización. Cada individuo puede manifestarse de manera auténtica expresando tanto su fortaleza como su debilidad, y aún teniendo diferentes ideas, podrán discutirlas y modularlas mutuamente con la intención de lograr los resultados del equipo.

Cooperación

Cuando los miembros de un equipo cooperan, comparten ideas sin temor a que otro miembro del equipo obtenga el crédito por sus ideas, así sentirá que está en un ambiente de confianza y no dudará en expresar sus preocupaciones en relación a los objetivos de la organización o los otros miembros. Un equipo que coopera y en el que se puede confiar, permitirá a sus miembros compartir información más personal y desarrollará un vínculo más fuertes entre ellos.

Construir confianza y mantenerla es un proceso de constante práctica de comportamientos una y otra vez hasta que se conviertan en la forma de ser del equipo y por la que cada miembro debe adquirir cierta responsabilidad.


El nivel de confianza según Paul Dunn, de acuerdo al portal de Action Coach, firma con la que tiene una alianza importante Alfa Inmobiliaria para capacitación de sus franquiciatarios, señaló que “el nivel de confianza de las personas está en un mínimo histórico en el mundo, por lo que es de suma importancia que aumentes el nivel de confianza tanto en ti, como en tus relaciones de negocios. Ya que las personas que confíen, continuarán comprando de ti.”

Alfa Inmobiliaria es la franquicia internacional con más de 20 años de experiencia en el mercado internacional. Como franquicia inmobiliaria en México tiene 10 años de experiencia y opera bajo el sistema de red número 1. Ofrecemos franquicias rentables de baja inversión y reconocimiento en el mercado. Contáctanos para obtener información sobre una franquicia inmobiliaria rentable y a un costo accesible.



Alfa Inmobiliaria se acerca a las 100 franquicias en México



La Red de franquicias inmobiliarias Alfa Inmobiliaria ha tenido un exitoso año 2017 ofreciendo la oportunidad a emprendedores e inversionistas a iniciar su propio negocio mediante un modelo de trabajo basado en experiencias sistematizadas en el sector inmobiliario.


Con más de 90 franquicias en toda la República Mexicana, Alfa se encuentra en búsqueda de abrir en nuevas ciudades y entidades, alcanzando así las 100 franquicias en México a lo largo de 10 años, teniendo un crecimiento sostenido notable en el país.


Al formar parte de la Red de franquicias inmobiliarias Alfa obtienes numerosos beneficios que te llevarán a tener un negocio exitoso como:
Convertirte en un experto en bienes raíces con la plataforma tecnológica de Alfa Inmobiliaria.
Disponer del innovador software MLS-CRM (también llamado InmoAlfa) exclusivo de la franquicia para gestionar propiedades, clientes, ahorrar tiempo y multiplicar tus ventas.
Recibir capacitación y asesoría continúa sin costo extra, escuela virtual, cursos presenciales para gerentes, asesores y coordinadores, así como soporte en línea semanales.
Coaching empresarial con la firma internacional Action Coach.
Asesoría legal o hipotecaria en todo momento por nuestros abogados yalianzas con brokers, capacitación en temas legales, contables y fiscales.


En caso de estar interesado en adquirir una franquicia de Alfa Inmobiliaria, el costo parte de un canon de entrada de 300 mil pesos más IVA, sin embargo, si la marca no tiene presencia en tu ciudad, el precio de entrada está en 250mil pesos más IVA.


Con estos beneficios y la constante innovación de los productos y servicios de Alfa Inmobiliaria, podrás alcanzar resultados exitosos en tus operaciones, además de tener la certeza de estar con una marca reconocida por la revista Expansión como una de las 25 mejores franquicias de México, al ser de las mejor evaluadas de acuerdo a la cantidad de unidades franquiciadas, asistencia técnica, asesoría en general y capacitación brindada a sus franquiciatarios además de un costo de inversión accesible.


Alfa Inmobiliaria es la franquicia internacional con más de 20 años de experiencia en el mercado internacional. Como franquicia inmobiliaria en México tiene 10 años de experiencia y opera bajo el sistema de red número 1. Ofrecemos franquicias rentables de baja inversión y reconocimiento en el mercado. Contáctanos para obtener información sobre una franquicia inmobiliaria rentable y a un costo accesible.


miércoles, 11 de octubre de 2017

10 tips para administrar mejor tu tiempo como emprendedor



La principal característica que tienen los emprendedores es que deben permanecer siempre en movimiento; una vez que deciden emprender, es cuestión de tiempo para que dediquen su completa atención a sus proyectos, sin embargo, es importante lograr un equilibrio entre otros aspectos de su vida fuera del negocio.

Tanto para lograr una mayor productividad, como para evitar problemas de salud, fatiga o personales, siempre es ideal tener un equilibrio y contar con tiempo para todo, amigos, vida social, ejercicio y por supuesto, tiempo para sí mismo.

La vida profesional debe equilibrarse con la vida personal, por lo que lo principal es que establezcas una agenda donde escribas todas tus actividades, tareas y horarios un tanto flexibles que te permitan atender todos tus asuntos; y aunque debas llevar un ritmo y hábito para lograr balancear tu tiempo, también debes saber evitar la rutina. Es por eso que la administración del tiempo no es tarea fácil, sin embargo, es una de las claves del éxito para un emprendedor.

Si estás pensando en invertir en una franquicia, te recomendamos leer: Emprendedores ven en franquicias una buena estrategia de inversión

A continuación recopilamos 10 consejos prácticos para obtener el máximo provecho de este recurso:
  1. Diseña estrategias para evitar las interrupciones
  2. Dedícate a tareas que eres capaz de realizar y no cosas utópicas o improductivas.
  3. Dedica un tiempo de tu día para planear tu trabajo.
  4. Fíjate metas específicas cada año por escrito.
  5. Haz una lista diaria de pendientes y jerarquízalos por orden de importancia.
  6. Lleva una agenda flexible que pueda estar en condiciones de manejar ciertos imprevistos.
  7. Delega una parte de tus actividades.
  8. Trata de manejar una sola vez la correspondencia que te llega, analiza de inmediato y decide qué medida tomar sobre ella.
  9. Estructura un horario de acuerdo a tus necesidades sin arriesgar tus ganancias.
  10. Practica la relajación.
Tanto en el ámbito profesional como familiar y personal, es importante establecer prioridades; así como planear acciones y actividades que nos lleven a una entera satisfacción y logremos con mayor productividad las metas tanto a corto como a largo plazo.

Alfa Inmobiliaria es la franquicia internacional con más de 20 años de experiencia en el mercado internacional. Como franquicia inmobiliaria en México tiene 10 años de experiencia y opera bajo el sistema de red número 1. Ofrecemos franquicias rentables de baja inversión y reconocimiento en el mercado. Contáctanos para obtener información sobre una franquicia inmobiliaria rentable y a un costo accesible.

Cómo ser un líder innovador



La figura de un líder es cada vez más fuerte en cualquier estrategia empresarial y un emprendedor deberá estar consciente de la importancia de la innovación en el ramo de los negocios para seguir creciendo.

Si estás pensando en invertir en una franquicia, te recomendamos leer: Emprendedores ven en franquicias una buena estrategia de inversión

Existen muchos tipos de líderes innovadores, como los emprendedores que crean start-ups, emprendedores corporativos, emprendedores creativos y aquellos enfocados a la mejora de productos y servicios. Para poder ejercer el liderazgo innovador se requieren ciertas características en las que debes trabajar para llevar a tu negocio al éxito:

Está consciente de los riesgos.

Además de tener una gran habilidad para la gestión de riesgo, siempre son audaces y experimentan con nuevos enfoques, sin embargo, son precavidos y se mantienen al margen en caso de vislumbrar posibles consecuencias negativas. En pocas palabras, su hábil sentido de perspicacia inspira tranquilidad y demuestra sensatez y prudencia.

Tienen iniciativa para aprender cosas nuevas.

Los líderes innovadores tienen una cualidad innata por aprender más constantemente, son sumamente curiosos y suelen estar actualizados tanto en habilidades como en conocimientos para liderar eficazmente con una ventaja competitiva frente a sus adversarios.

Tienen poder empático con su equipo.

En los negocios suele haber ideas innovadoras poco exitosas y con cierto nivel de riesgo con el que no todos los miembros de un equipo se sienten cómodos. Un líder innovador se pone siempre en los zapatos de su equipo y se pone a su disposición para crear un ambiente de confianza mutua en el que, tanto las responsabilidades como el éxito son compartidos.

Saben atraer la atención de un grupo con su presencia.

Los líderes innovadores además de liderar con confianza y autoridad, convierten las situaciones complicadas en áreas de oportunidad para demostrar sus capacidades decisivas y asumir la responsabilidad en momentos difíciles. Son valientes y seguros de sí mismos, saben involucrar y mantener la atención de su audiencia en reuniones y discusiones de alto nivel. Sobre todo, toman los conflictos y diferencias de opinión como oportunidades para el crecimiento tanto personal como de la empresa.

Son persuasivos.

Su efectividad al momento de conseguir apoyo en su equipo es alta. Presentan las ideas de sus trabajadores con entusiasmo y convicción, logrando motivar a todo su equipo para sumarse al proyecto con el mismo fin.

Aprovechan las oportunidades.

Los líderes innovadores tienen una capacidad muy rápida de respuesta, lo que los hace capaces de cambiar de dirección rápidamente si se presenta la oportunidad. Al mismo tiempo, logran anticipar obstáculos potenciales antes de tomar medidas.

Son estrategas por naturaleza

Demuestran una gran comprensión de las tendencias tanto a nivel local como internacional, se empapan del negocio, del mercado y de la naturaleza de los clientes hasta volverse expertos en identificar tanto oportunidades estratégicas como amenazas para el negocio. Participan activamente en la comunidad, la industria y organizaciones de liderazgo para comprender el entorno externo para lograr impulsar sus negocios.

Pensamiento paralelo

Mientras muchas personas ven el mundo blanco y negro, los grandes líderes innovadores se esfuerzan por ver toda la paleta de tonalidades grises.

Alfa Inmobiliaria es la franquicia internacional con más de 20 años de experiencia en el mercado internacional. Como franquicia inmobiliaria en México tiene 10 años de experiencia y opera bajo el sistema de red número 1. Ofrecemos franquicias rentables de baja inversión y reconocimiento en el mercado. Contáctanos para obtener información sobre una franquicia inmobiliaria rentable y a un costo accesible.

lunes, 9 de octubre de 2017

Emprendedores ven en franquicias una buena estrategia de inversión



Llevar a cabo un emprendimiento no es tarea fácil, sin embargo, ya que nos planteamos la idea de comenzar con un negocio nuevo, también nos enfrentamos a muchas situaciones complicadas que nos llevan a aprender de la prueba y el error. En este aspecto, muchos emprendedores optan por la opción de adquirir una franquicia que le pueda brindar una nueva oportunidad de inversión y así una posibilidad alta de éxito, por lo que muchos de ellos prefieren invertir en marcas ya reconocidas, bajo el apoyo y asesoramiento del franquiciante.
Para los emprendedores, los principales obstáculos a los que se enfrentan al momento de iniciar su propio negocio son los costos desde cero, lo que se ha convertido en un freno que desactiva a los potenciales inversionistas.

Factores para adquirir una franquicia
En el caso de la franquicia, la inversión depende de muchos factores y el emprendedor debe empezar por hacerse estas preguntas:

– ¿Qué tipo de negocio quiero emprender?

– ¿A qué sector quiero atender?

– ¿Qué tipo de local voy a adquirir?

– ¿Cuánto tiempo durará el contrato?

– ¿Qué reputación tiene la marca?

– ¿Cuántos años de experiencia tiene la marca?

– ¿Me va a brindar capacitación adecuada?

– ¿Cuenta con una agencia o apoyo publicitario?
Una vez realizadas estas preguntas, el emprendedor podrá adaptar su capital y elegir la franquicia que sea más redituable y llene sus expectativas, analizar y experimentar su capacidad como franquiciatario, ya que al estar al frente de una franquicia, no solamente fungirás como inversor pasivo, sino que también deberás creerte el papel de empresario ejecutivo, lo cual significa un reto importante.

  • Ventajas de elegir el modelo de franquicias para emprendedores
  • Un punto importante es que, independientemente de que tengas la experiencia en temas de emprendimiento o negocios, apostar por una franquicia te brindará la asesoría permanente, ya que este modelo de negocio es basado principalmente en esta característica, ya que estarás capacitado constantemente y con el apoyo del franquiciante al momento de operar el negocio, lo cual motiva al emprendedor para invertir en un sistema de franquicias.
  • Pertenecer a una red exitosa de franquicias en constante crecimiento y con años de experiencia comprobados, le garantiza al emprendedor el mantenerse actualizado con los cambios y movimientos que ocurran en el nicho de mercado y enfrentar los retos en conjunto disminuyendo el riesgo inicial.
  • El derecho de usar la marca y un manual corporativo que te respalda en la comunicación de la empresa en medios.
  • Acceso a experiencia y el conocimiento mejor llamado know-how o el saber hacer de una empresa exitosa.
  • Las herramientas necesarias de trabajo para lograr objetivos de crecimiento.

Adquirir una franquicia puede ser una buena estrategia de inversión ya que son negocios ya probados y que representan una excelente oportunidad para incursionar en el mundo empresarial minimizando los riesgos de perder la inversión inicial. Si deseas invertir tu capital, adquirir una franquicia es una excelente opción, acércate a un experto para que te aconseje y asesore en el camino de tu emprendimiento.

Alfa Inmobiliaria es la franquicia internacional con más de 20 años de experiencia en el mercado internacional. Como franquicia inmobiliaria en México tiene 10 años de experiencia y opera bajo el sistema de red número 1. Ofrecemos franquicias rentables de baja inversión y reconocimiento en el mercado. Contáctanos para obtener información sobre una franquicia inmobiliaria rentable y a un costo accesible.

lunes, 2 de octubre de 2017

Las 10 acciones emergentes del Infonavit para apoyar a derechohabientes afectados por el sismo



Septiembre marcó a nuestro país con una serie de fenómenos naturales sin precedentes y cuyas afectaciones alcanzaron miles de viviendas e incluso pérdidas totales en diversos estados de la República Mexicana, por lo que el Instituto del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) tuvo que acelerar operaciones desde el primer día de la contingencia para realizar desde verificación de daños hasta la creación de un paquete con medidas extraordinarias aprobadas por el Consejo de Administración gracias a la fortaleza financiera de la institución, para el cual dispondrá de mil millones de pesos durante los siguientes seis meses.


En una reciente conferencia de prensa, el director general del Infonavit, David Penchyna Grub, presentó un paquete de 10 acciones extraordinarias para derechohabientes afectados por los sismos y huracanes en septiembre, perjudicando 980 viviendas con pérdida total y 7500 con alguna afectación. Informó también que se detectaron más de 600 municipios afectados en Baja California Sur, Ciudad de México, Estado de México, Chiapas, Guerrero, Morelos, Oaxaca, Puebla, Veracruz, Tlaxcala, Tabasco y Querétaro. Dichas medidas serán aplicables de inmediato en la mayoría de los estados afectados y se dispondrán de mil millones de pesos durante los siguientes seis meses. 

  1. Uso de la subcuenta de vivienda en caso de emergencia con una tasa cero que se pagará de inmediato. 
  2. Otorgamiento inmediato de un segundo crédito en los casos que hayan sufrido afectación, lo que dinamita la oferta de vivienda y ayudando a la reactivación económica de las zonas afectadas. 
  3. Apoyo para el pago de renta, de acuerdo con la zona económica en que se encuentre la afectación, bajo un monto de entre 3,000 hasta 5,000 pesos para pérdida total. 
  4. Crédito revolvente para el mejoramiento o reparación de la vivienda, con un monto menor de 400,000 pesos o del 95% del saldo de la subcuenta. 
  5. Otorgar créditos puentes cubriendo el monto de los acreditados por pérdida total. 
  6. Monto adicional de 10,000 pesos para el seguro de daños de los acreditados. 
  7. Derecho al crédito en caso de pérdida total. 
  8. Construcción individual en terreno propio a través del programa ‘Tu propia obra’, que podría aplicarse mejor en Oaxaca y Chiapas. La línea de construcción en terreno propio es con tasa de interés del 12% a plazo de 30 años con garantía hipotecaria y de 1.6 millones de pesos por trabajador. 
  9. Apoyo a damnificados con pago de la parte proporcional en terreno vertical donde se perdió el inmueble, el fin de proteger la parte que los seguros no cubre. 
  10. Se congela el resultado de la precalificación que se tenía antes de los desastres naturales para que los interesados puedan ejercer su crédito. 

Estas medidas tendrán vigencia de seis meses con revisión de avances al término del plazo y se aplicará caso por caso, con el fin de no estorbar en otro tipo de apoyos implementados por el gobierno federal.

  • David Penchyna también mencionó dos medidas de apoyo fiscal para empresas: 
  • Prórrogas para el pago del quinto y sexto bimestre de 2017, sin recargos, para enero y marzo de 2018. 
  • Durante el resto del 2017, las empresas no estarán obligadas a retener las amortizaciones de crédito con relación laboral activa. 
Alfa Inmobiliaria es la franquicia internacional con más de 20 años de experiencia en el mercado internacional. Como franquicia inmobiliaria en México tiene 10 años de experiencia y opera bajo el sistema de red número 1. Ofrecemos franquicias rentables de baja inversión y reconocimiento en el mercado. Contáctanos para obtener información sobre una franquicia inmobiliaria rentable y a un costo accesible.

miércoles, 27 de septiembre de 2017

¿Por qué Alfa es tu mejor opción de franquicia inmobiliaria?



Actualmente el negocio de los inmuebles en México cuenta con una diversa y amplia oferta de servicios y productos en el mercado, por lo que en ocasiones se requiere de un poco de ayuda y asesoría para tomar una buena decisión. Por esta razón es que las agencias inmobiliarias juegan un papel muy importante, para facilitar el proceso y auxiliar en la materia con situaciones que muchas veces se desconocen.

Franquicias inmobiliarias como Alfa, que es reconocida internacionalmente, ofrece la oportunidad de iniciar un negocio propio a través de un modelo de trabajo ya probado, con 25 años de experiencia y brindando múltiples beneficios. Basándose en un servicio on-line, todas las oficinas trabajan conjuntamente ofreciendo y compartiendo sus propiedades, obteniendo comisión por referidos y con una plataforma web que recibe más de 150 000 visitas mensuales.

Para el comprador de bienes inmuebles:
  • Procedimientos y trámites legales en cuanto a transacciones de inmobiliarios.
  • Elaboración de contratos.
  • Búsqueda de inmuebles tanto para compra, como para renta.
  • Asesoría en material fiscal y contable.
  • Plataforma en línea con todos los inmuebles en una sola página.

Para el vendedor de bienes inmuebles:

  • Conocimiento del mercado actual de bienes raíces para brindar un contexto favorable.
  • Asesoría inmobiliaria para fijar un precio adecuado y correcto de acuerdo a diversos factores.
  • Procedimientos y trámites legales, contables y fiscales.
  • Procesos de venta de los bienes inmuebles.
  • Elaboración de contratos y cláusulas.
  • Herramientas tecnológicas y comerciales necesarias para convertirte experto en bienes raíces.
  • Tener a tu disposición todas las propiedades de Alfa en tu propia página web con tus datos de contacto, pudiendo trabajar con todos los inmuebles disponibles en el sistema de Alfa.
  • Tecnología InmoAlfa, que es un software inmobiliario MLS-CRM exclusivo de Alfa, que te permite gestionar efectivamente tus propiedades y clientes.
  • Tu propia página web con buscador rápido y publicación automática de tus propiedades en más de 30 portales inmobiliarios.
  • Capacitación y asesoría continua, con cursos presenciales gratuitos, sesiones de soporte semanales y escuela virtual.
  • Coaching empresarial con la firma internacional Action Coach.
  • Innovación en productos y servicios Alfa, como Alfa Integral y Particular Vende Inmueble (PVI).
La diferencia de Alfa frente a la competencia

Un propósito sobre el cual descansa la filosofía de Alfa es que brinda servicios de calidad con total transparencia, de manera que todas las partes ganan mediante la negociación directa entre el propietario y el comprador. Alfa inmobiliaria se posiciona en el mercado como la Red Inmobiliaria No. 1 de España en el año 1996, siendo la primera empresa de este giro en ofrecer un buscador rápido de inmuebles, consolidándose en el año 2006 donde ya contaba con cientos de oficinas en España, Portugal y México para entonces. En el mismo año sorprenden al mercado con un novedoso producto denominado PVI (Particular Vende Inmueble) que revoluciona el mundo inmobiliario generando ventas espectaculares. Ya para el año 2017 se suman a Alfa Inmobiliaria más de 90 oficina alrededor de toda la República Mexicana, probado que el esquema de Total Transparencia puede generar un efecto positivo en todo aquel que desee obtener una franquicia inmobiliaria de éxito comprobado.